A La Bourse
Quartiers sécurisés
.png)
Emplacement idéal
Affaires à ne pas manquer
Immeuble commercial et résidentiel
A La Bourse
L’immeuble commercial et résidentiel « A LA BOURSE » a été construit en 1934 et entièrement rénové en 2013 (intérieur jusqu’à 2023 suivant les étages)
L’immeuble est desservi par un ascenseur KONE pour 10 personnes/ 800 kg. Il dispose d’un désenfumage de la cage d’escalier.
Le chauffage est au gaz et le chauffage au 2ième et 3ième est un chauffage au sol. Le 4ième est chauffé par une climatisation réversible. Il y a également une climatisation au 3ième.
Un compartimentage coupe-feu suivant les normes en vigueur lors de la rénovation a été réalisé et l’immeuble est raccordé à une installation de détection d’incendie et d’alarmes. Les portes d’accès sont à coefficient anti-intrusion renforcé.
Les propriétaires vendent :
Le deuxième étage : appartement 010 UA02 avec une surface utile arrondie à 136 m2 et accès au Duplex 009 UA02 et 011 UC03 ( 2ième et 3ième étage) avec terrasse ( au 2ième) et balcon ( 3ième) avec en tout une surface utile arrondie à 60 m2
Le troisième étage ( outre le duplex) : appartement 012 UA03 avec une surface utile arrondie de 137 m2
Le quatrième étage 013 UA04 avec terrasse et balcon avec une surface utile arrondie de 120 m2
Le total de la surface utile est donc de 453 m2.
En outre 5 petites caves ( outre les caves communes) faisant en tout 8,08 m2 sont inclus. L’immeuble ne dispose pas de parkings mais il y a la possibilité d’acquérir deux parkings sous-terrains dans l’immeuble « Hôtel de Luxembourg » situé au 20 rue de l’Eau à quelques 150 mètres.
Les différents lots appartiennent à trois sociétés différentes, mais appartenant toutes à la même famille. Un « share-deal » est possible.
Parlons de famille : l’immeuble se prête idéalement à l’usage d’un family-office ( duplex peut être un jolie studio p.ex.)
Vous trouvez sur ce site le CPE, les plans et nous sommes bien sûr à votre entière disposition pour organiser une visite de l’immeuble. NOUS NE SOMMES PAS UNE AGENCE IMMOBLIÈRE : vous êtes en contact direct avec la famille propriétaire !
V13.01.001.SIT [Situation existante] - CMA - 28-03-2024 (1)
V13.01.001.SIT A3 [Situation existante] - CMA - 28-03-2024 (1)
Le deuxième étage
GalerieCheck
Le troisième étage
Le quatrième étage
GalerieCheck
